Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Johan Skjoldborgs Vej 7

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.650 kr/m².2.835.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden jan. 1994
503k992k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1994530.000 kr.31. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.433.947 kr.Markedet · 1992505.922 kr.Markedet · 1993516.402 kr.Markedet · 1994628.276 kr.Markedet · 1995585.308 kr.Markedet · 1996693.776 kr.Markedet · 1997680.545 kr.Markedet · 1998689.453 kr.Markedet · 1999845.212 kr.Markedet · 2000853.203 kr.Markedet · 2001916.214 kr.Markedet · 2002753.774 kr.Markedet · 2003943.462 kr.Markedet · 2004834.732 kr.Markedet · 20051.081.798 kr.Markedet · 20061.374.976 kr.Markedet · 20071.474.274 kr.Markedet · 20081.668.940 kr.Markedet · 20091.766.273 kr.Markedet · 20101.596.497 kr.Markedet · 20111.491.959 kr.Markedet · 20121.203.759 kr.Markedet · 20131.170.092 kr.Markedet · 20141.208.213 kr.Markedet · 20151.613.003 kr.Markedet · 20161.495.365 kr.Markedet · 20171.462.222 kr.Markedet · 20181.594.139 kr.Markedet · 20191.586.017 kr.Markedet · 20201.960.284 kr.Markedet · 20212.136.348 kr.Markedet · 20222.017.007 kr.Markedet · 20232.142.112 kr.Markedet · 20242.085.127 kr.Markedet · 20252.116.960 kr.Markedet · 20262.203.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 21
8700 Horsens		165 m²96 m24-06-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10
8700 Horsens		132 m²75 m07-10-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8700 Horsens		126 m²81 m12-02-20252.095.000 kr.16.627 kr./m²
Gl Næssevej 13
8700 Horsens		139 m²139 m15-06-20253.650.000 kr.26.259 kr./m²
Sølundsgade 27
8700 Horsens		137 m²349 m01-08-20252.645.000 kr.19.307 kr./m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²449 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Fjordglimtsvej 5
8700 Horsens		140 m²306 m09-04-20263.498.000 kr.24.986 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
8700 Horsens		142 m²218 m22-06-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Kraghsvej 10
8700 Horsens		130 m²887 m29-01-20242.740.000 kr.21.077 kr./m²
Rønnevej 3
8700 Horsens		135 m²716 m10-04-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden