Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.958 kr/m² × 175 m².3.492.650 kr.
2Vores vurdering4.344.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villestoftemarken 56, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	499 m	05-10-2025	3.525.000 kr.	20.028 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	882 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte 5210 Odense NV	163 m²	516 m	10-04-2025	4.005.000 kr.	24.571 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte 5210 Odense NV	160 m²	534 m	02-09-2024	3.170.000 kr.	19.812 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	1,2 km	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	1,0 km	10-08-2025	3.025.000 kr.	18.114 kr./m²
Spangsvej 57, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	1,3 km	08-10-2023	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	996 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Stellavej 25, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	1,5 km	17-02-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Villestoftemarken 28, Villestofte 5210 Odense NV	196 m²	597 m	10-10-2025	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu