Menu
For mæglere Log ind
Sukkeræble Have 9
A2015

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Sukkeræble Have 9

Villa · 250 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.196 kr/m².4.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSukkeræble gns: 21.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 19.093 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.566.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.650.000 kr / Estimat: 7.914.654 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden aug. 2025
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.725.000 kr.I dag · vores estimat6.566.570 kr.Markedet · 19921.049.000 kr.Markedet · 19931.370.000 kr.Markedet · 19941.083.000 kr.Markedet · 19951.562.500 kr.Markedet · 19961.530.500 kr.Markedet · 19971.687.500 kr.Markedet · 19981.905.000 kr.Markedet · 19992.012.750 kr.Markedet · 20001.987.250 kr.Markedet · 20012.226.500 kr.Markedet · 20022.125.250 kr.Markedet · 20031.815.500 kr.Markedet · 20042.030.750 kr.Markedet · 20052.531.500 kr.Markedet · 20062.810.500 kr.Markedet · 20073.379.500 kr.Markedet · 20083.159.750 kr.Markedet · 20092.597.500 kr.Markedet · 20102.891.250 kr.Markedet · 20112.770.000 kr.Markedet · 20122.706.000 kr.Markedet · 20132.746.750 kr.Markedet · 20142.636.000 kr.Markedet · 20153.013.750 kr.Markedet · 20163.003.500 kr.Markedet · 20172.658.250 kr.Markedet · 20183.222.750 kr.Markedet · 20193.570.000 kr.Markedet · 20203.774.750 kr.Markedet · 20214.297.000 kr.Markedet · 20224.228.000 kr.Markedet · 20234.168.750 kr.Markedet · 20244.374.750 kr.Markedet · 20254.060.000 kr.Markedet · 20264.858.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.566.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkeræble Have 19
5210 Odense NV		293 m²121 m13-10-20245.600.000 kr.19.113 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²769 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²208 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²2,1 km01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²1,7 km13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²127 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²307 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²622 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²1,8 km04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²2,5 km15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden