Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 119, st., Snestrup
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ternevej 119, st., Snestrup

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
1020 m²
Bebygget areal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
260.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.478 kr/m².912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 11.486 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 23.804 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering799.143 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 599.000 kr / Estimat: 790.140 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 145, 1., Snestrup
5210 Odense NV		37 m²75 m06-06-2024400.000 kr.10.811 kr./m²
Saxovej 91, 1. 34.
5210 Odense NV		37 m²1,4 km18-07-20261.320.000 kr.35.676 kr./m²
Saxovej 91, st. 20, Tarup
5210 Odense NV		37 m²1,4 km16-02-2026695.000 kr.18.784 kr./m²
Saxovej 91, st. 17, Tarup
5210 Odense NV		37 m²1,4 km18-10-2025645.000 kr.17.432 kr./m²
Saxovej 91, st. 11, Tarup
5210 Odense NV		37 m²1,4 km17-09-2025595.000 kr.16.081 kr./m²
Saxovej 91, st. 19, Tarup
5210 Odense NV		37 m²1,4 km13-05-20251.290.000 kr.34.865 kr./m²
Fuglebakken 38M, Snestrup
5210 Odense NV		43 m²311 m21-01-20261.250.000 kr.29.070 kr./m²
Musvågevej 1A, Snestrup
5210 Odense NV		43 m²333 m01-02-2025725.000 kr.16.860 kr./m²
Musvågevej 3C, Snestrup
5210 Odense NV		43 m²347 m19-11-2025880.000 kr.20.465 kr./m²
Saxovej 91, st. 15.
5210 Odense NV		38 m²1,4 km18-07-20261.320.000 kr.34.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden