Joachimparken 8

Villa · 223 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.592 kr/m².4.473.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJoachimparken gns: 23.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering4.527.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	109 m	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Joachimparken 9 6400 Sønderborg	143 m²	64 m	19-03-2025	3.476.000 kr.	24.308 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	330 m	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	775 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Havbogade 74 6400 Sønderborg	209 m²	714 m	16-03-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	1,2 km	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	1,1 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	1,5 km	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	1,6 km	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	937 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu