Jessensvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.640 kr/m².4.107.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJessensvej gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.066.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	25 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	363 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	384 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	804 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	140 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	299 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	840 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Røjlevangen 27 2630 Taastrup	111 m²	481 m	12-02-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	443 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	918 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu