Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Jerslevvej 485

Villa · 222 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 5.105 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
5105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.233 kr/m².1.395.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.848.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden apr. 2022
181k926k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat1.848.316 kr.Markedet · 1992462.870 kr.Markedet · 1993202.908 kr.Markedet · 1994374.736 kr.Markedet · 1995616.716 kr.Markedet · 1996907.314 kr.Markedet · 1997718.836 kr.Markedet · 1998811.410 kr.Markedet · 1999638.472 kr.Markedet · 2000848.262 kr.Markedet · 2001884.448 kr.Markedet · 2002873.348 kr.Markedet · 2003596.736 kr.Markedet · 2004867.132 kr.Markedet · 2005180.708 kr.Markedet · 20061.269.396 kr.Markedet · 20071.099.122 kr.Markedet · 20081.268.508 kr.Markedet · 20091.698.522 kr.Markedet · 20101.020.534 kr.Markedet · 20111.097.790 kr.Markedet · 20121.955.820 kr.Markedet · 20132.201.796 kr.Markedet · 20141.472.082 kr.Markedet · 20151.316.904 kr.Markedet · 20161.252.524 kr.Markedet · 2017789.210 kr.Markedet · 20181.305.804 kr.Markedet · 20191.168.386 kr.Markedet · 20201.015.428 kr.Markedet · 20211.372.848 kr.Markedet · 20221.639.248 kr.Markedet · 20231.552.446 kr.Markedet · 2024796.536 kr.Markedet · 20251.228.104 kr.Markedet · 20261.180.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 4
9740 Jerslev J		197 m²1,2 km19-03-20241.600.000 kr.8.122 kr./m²
Ærøgade 22
9740 Jerslev J		208 m²1,7 km30-09-2025735.000 kr.3.534 kr./m²
Brinken 6
9740 Jerslev J		193 m²1,3 km14-04-2025780.000 kr.4.041 kr./m²
Baunevej 3
9740 Jerslev J		190 m²1,3 km01-07-2025695.000 kr.3.658 kr./m²
Ærøgade 26
9740 Jerslev J		200 m²1,7 km30-10-2023600.000 kr.3.000 kr./m²
Sdr Ringgade 19
9740 Jerslev J		259 m²1,2 km07-02-20261.850.000 kr.7.143 kr./m²
Præstelunden 13
9740 Jerslev J		183 m²1,3 km05-10-20251.450.000 kr.7.923 kr./m²
Ærøgade 50
9740 Jerslev J		239 m²2,1 km05-12-20231.850.000 kr.7.741 kr./m²
Fanøgade 36
9740 Jerslev J		252 m²1,8 km02-09-20251.400.000 kr.5.556 kr./m²
Læsøgade 10
9740 Jerslev J		258 m²1,6 km06-10-20232.995.000 kr.11.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden