Ærøgade 50, 9740 Jerslev J — Villa · 239 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.400 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.189 kr/m².1.367.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.557.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	370 m	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	328 m	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	35 m	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	62 m	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	347 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Læsøgade 10 9740 Jerslev J	258 m²	460 m	06-10-2023	2.995.000 kr.	11.609 kr./m²
Fanøgade 32 9740 Jerslev J	263 m²	341 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	9.125 kr./m²
Sdr Ringgade 19 9740 Jerslev J	259 m²	1,2 km	07-02-2026	1.850.000 kr.	7.143 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	814 m	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	774 m	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu