Munkegade 3, 9740 Jerslev J — Villa · 127 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 820 m², opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.522 kr/m².732.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegade gns: 5.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.605 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering712.592 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 714.632 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	92 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	81 m	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	382 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	76 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	281 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	181 m	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	132 m	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	165 m	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	969 m	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	254 m	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu