Menu
For mæglere Log ind
Birkagervej 12
C

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Birkagervej 12

Villa · 98 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.316 kr/m².523.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering876.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.107.768 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1976feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 22
9740 Jerslev J		96 m²445 m04-11-2024695.000 kr.7.240 kr./m²
Borgergade 46
9740 Jerslev J		99 m²586 m15-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Fanøgade 5
9740 Jerslev J		103 m²298 m19-01-2026360.000 kr.3.495 kr./m²
Ærøgade 28
9740 Jerslev J		95 m²524 m23-10-2025625.000 kr.6.579 kr./m²
Enghavevej 8
9740 Jerslev J		102 m²480 m03-07-2024600.000 kr.5.882 kr./m²
Sdr Ringgade 56
9740 Jerslev J		103 m²699 m10-12-2024260.000 kr.2.524 kr./m²
Boulevarden 18
9740 Jerslev J		111 m²207 m02-02-2025700.000 kr.6.306 kr./m²
Præstelunden 18
9740 Jerslev J		111 m²412 m09-10-2024475.000 kr.4.279 kr./m²
Ærøgade 18
9740 Jerslev J		85 m²424 m14-12-2025695.000 kr.8.176 kr./m²
Asylgade 10
9740 Jerslev J		86 m²654 m20-10-2024225.000 kr.2.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden