Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Sterupvej 22

Villa · 100 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.466 kr/m².533.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering545.327 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 591.661 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2001 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg360.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sterupvej 37 9740 Jerslev J	79 m²	171 m	26-05-2025	325.000 kr.	4.114 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	593 m	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	581 m	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	743 m	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	1,0 km	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	1,1 km	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	1,2 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	576 m	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	946 m	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Ærøgade 18 9740 Jerslev J	85 m²	674 m	14-12-2025	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu