Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Præstelunden 13

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.178 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.915 kr/m².844.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,91 pct. siden dec. 2025
149k763k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.059.763 kr.Markedet · 1992381.555 kr.Markedet · 1993167.262 kr.Markedet · 1994308.904 kr.Markedet · 1995508.374 kr.Markedet · 1996747.921 kr.Markedet · 1997592.554 kr.Markedet · 1998668.865 kr.Markedet · 1999526.308 kr.Markedet · 2000699.243 kr.Markedet · 2001729.072 kr.Markedet · 2002719.922 kr.Markedet · 2003491.904 kr.Markedet · 2004714.798 kr.Markedet · 2005148.962 kr.Markedet · 20061.046.394 kr.Markedet · 2007906.033 kr.Markedet · 20081.045.662 kr.Markedet · 20091.400.133 kr.Markedet · 2010841.251 kr.Markedet · 2011904.935 kr.Markedet · 20121.612.230 kr.Markedet · 20131.814.994 kr.Markedet · 20141.213.473 kr.Markedet · 20151.085.556 kr.Markedet · 20161.032.486 kr.Markedet · 2017650.565 kr.Markedet · 20181.076.406 kr.Markedet · 2019963.129 kr.Markedet · 2020837.042 kr.Markedet · 20211.131.672 kr.Markedet · 20221.351.272 kr.Markedet · 20231.279.719 kr.Markedet · 2024656.604 kr.Markedet · 20251.012.356 kr.Markedet · 2026973.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 8
9740 Jerslev J		120 m²64 m25-11-2025458.000 kr.3.817 kr./m²
Præstelunden 18
9740 Jerslev J		111 m²73 m09-10-2024475.000 kr.4.279 kr./m²
Brinken 6
9740 Jerslev J		193 m²171 m14-04-2025780.000 kr.4.041 kr./m²
Baunevej 3
9740 Jerslev J		190 m²332 m01-07-2025695.000 kr.3.658 kr./m²
Rugvangen 4
9740 Jerslev J		197 m²175 m19-03-20241.600.000 kr.8.122 kr./m²
Munkegade 11
9740 Jerslev J		160 m²153 m12-05-2025700.000 kr.4.375 kr./m²
Ærøgade 48
9740 Jerslev J		190 m²879 m23-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Ærøgade 26
9740 Jerslev J		200 m²606 m30-10-2023600.000 kr.3.000 kr./m²
Ærøgade 22
9740 Jerslev J		208 m²573 m30-09-2025735.000 kr.3.534 kr./m²
Munkegade 14
9740 Jerslev J		147 m²147 m04-09-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden