Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernstøberiet 6, Himmelev

Rækkehus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
172 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 81 m².3.298.239 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.764.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,92 pct. siden maj 2008
93k1,0M1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat3.764.888 kr.Markedet · 1992707.616 kr.Markedet · 1993588.789 kr.Markedet · 1994581.499 kr.Markedet · 1995575.667 kr.Markedet · 1996692.550 kr.Markedet · 1997663.714 kr.Markedet · 199893.231 kr.Markedet · 19991.031.940 kr.Markedet · 20001.105.407 kr.Markedet · 20011.142.181 kr.Markedet · 20021.367.361 kr.Markedet · 20031.318.518 kr.Markedet · 20041.387.692 kr.Markedet · 20051.501.011 kr.Markedet · 20061.878.876 kr.Markedet · 20072.034.315 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20091.436.373 kr.Markedet · 20101.674.594 kr.Markedet · 20111.241.730 kr.Markedet · 20121.433.295 kr.Markedet · 20131.667.223 kr.Markedet · 20141.844.694 kr.Markedet · 20152.073.114 kr.Markedet · 20161.865.025 kr.Markedet · 20172.119.689 kr.Markedet · 20182.276.181 kr.Markedet · 20192.351.025 kr.Markedet · 20202.424.087 kr.Markedet · 20212.667.735 kr.Markedet · 20222.843.748 kr.Markedet · 20232.873.556 kr.Markedet · 20242.798.145 kr.Markedet · 20252.855.088 kr.Markedet · 20263.619.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²38 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Tværvej 2A, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²251 m30-06-20263.925.000 kr.49.062 kr./m²
Klosterengen 112B, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²148 m21-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²360 m09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²616 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Nymarks Vænge 26
4000 Roskilde		82 m²999 m23-10-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²
Tværvej 2B, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²253 m04-02-20253.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²609 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²638 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Nymarks Vænge 46
4000 Roskilde		86 m²943 m19-10-20253.525.000 kr.40.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden