Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 80 m² · bygget 1982
Rækkehus på 80 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jernstøberiet 18, Himmelev 4000 Roskilde | 91 m² | 5 m | 20-08-2025 | 4.250.000 kr. | 46.703 kr./m² |
| Tværvej 2A, Himmelev 4000 Roskilde | 80 m² | 250 m | 30-06-2026 | 3.925.000 kr. | 49.062 kr./m² |
| Klosterengen 112B, Himmelev 4000 Roskilde | 87 m² | 167 m | 21-12-2025 | 3.900.000 kr. | 44.828 kr./m² |
| Gadevang 6A, Himmelev 4000 Roskilde | 87 m² | 372 m | 09-06-2024 | 3.195.000 kr. | 36.724 kr./m² |
| Ternevej 7D 4000 Roskilde | 85 m² | 613 m | 25-09-2024 | 3.545.000 kr. | 41.706 kr./m² |
| Nymarks Vænge 26 4000 Roskilde | 82 m² | 1,0 km | 23-10-2025 | 2.650.000 kr. | 32.317 kr./m² |
| Tværvej 2B, Himmelev 4000 Roskilde | 91 m² | 250 m | 04-02-2025 | 3.500.000 kr. | 38.462 kr./m² |
| Ternevej 5G 4000 Roskilde | 88 m² | 606 m | 08-07-2025 | 4.100.000 kr. | 46.591 kr./m² |
| Ternehaven 2A 4000 Roskilde | 88 m² | 640 m | 13-05-2025 | 3.875.000 kr. | 44.034 kr./m² |
| Nymarks Vænge 46 4000 Roskilde | 86 m² | 956 m | 19-10-2025 | 3.525.000 kr. | 40.988 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKlosterengen 115B, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk65 m² 2 vær. 19942.895.000 kr.44.538 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCLangagervej 18, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk179 m² 5 vær. 19538.750.000 kr.48.883 kr/m² · 69 dage på markedet
Til salgDKlosterengen 102, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk190 m² 6 vær. 19576.500.000 kr.34.211 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 0,3 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,4 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCRørsangervej 194000 Roskilde · 0,4 km væk141 m² 4 vær. 19666.395.000 kr.45.355 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,5 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDFugledalen 14000 Roskilde · 0,5 km væk89 m² 3 vær. 19676.800.000 kr.76.404 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDSvanevej 114000 Roskilde · 0,6 km væk110 m² 3 vær. 19536.750.000 kr.61.364 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,6 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 351 dage på markedet
eStatic