Jernbanegade 67

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.285 kr/m².878.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 7.300 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²-22,80 pct.
3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5. 5Vores vurdering654.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 600.258 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1995Ombygning
• 1984okt.Ejerskifte
• 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCJernbanegade 759560 Hadsund · 0,1 km væk143 m² 4 vær. 19521.095.000 kr.7.657 kr/m² · 413 dage på markedet
• Til salgCJernbanegade 529560 Hadsund · 0,1 km væk104 m² 3 vær. 19501.175.000 kr.11.298 kr/m² · 4 dage på markedet
• Til salgDTykkenkærvej 49560 Hadsund · 0,1 km væk180 m² 5 vær. 19611.045.000 kr.5.806 kr/m² · 200 dage på markedet
• Til salgELæsøgade 129560 Hadsund · 0,1 km væk132 m² 19331.275.000 kr.9.659 kr/m² · 93 dage på markedet
• Til salgCLæsøgade 189560 Hadsund · 0,1 km væk205 m² 6 vær. 19451.595.000 kr.7.780 kr/m² · 72 dage på markedet
• Til salgBJernbanegade 499560 Hadsund · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19531.595.000 kr.11.992 kr/m² · 72 dage på markedet
• Til salgEJernbanegade 589560 Hadsund · 0,2 km væk118 m² 5 vær. 1954795.000 kr.6.737 kr/m² · 58 dage på markedet
• Til salgDJernbanegade 819560 Hadsund · 0,2 km væk121 m² 6 vær. 19541.395.000 kr.11.529 kr/m² · 137 dage på markedet
• Til salgCJernbanegade 839560 Hadsund · 0,2 km væk140 m² 3 vær. 19511.098.000 kr.7.843 kr/m² · 144 dage på markedet
• Til salgCSjællandsgade 169560 Hadsund · 0,2 km væk207 m² 7 vær. 19452.095.000 kr.10.121 kr/m² · 220 dage på markedet
• Til salgJyllandsgade 109560 Hadsund · 0,2 km væk252 m² 7 vær. 18721.895.000 kr.7.520 kr/m² · 50 dage på markedet
• Til salgDSjællandsgade 19560 Hadsund · 0,3 km væk145 m² 9 vær. 1935995.000 kr.6.862 kr/m² · 676 dage på markedet