Jernbanegade 3

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 674 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.579 kr/m².1.365.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.776.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,20 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 11 9320 Hjallerup	160 m²	171 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	188 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	512 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	478 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	574 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	578 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Algade 34 9320 Hjallerup	140 m²	643 m	30-07-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	685 m	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	537 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	356 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu