Jernbanegade 11

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.794 kr/m².1.707.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.662.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1998Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omorikavej 4 9320 Hjallerup	157 m²	270 m	22-10-2025	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	385 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	786 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	762 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Margrethevej 15 9320 Hjallerup	156 m²	771 m	29-10-2023	1.050.000 kr.	6.731 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	939 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	530 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	1,0 km	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	510 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Nørre Alle 10 9320 Hjallerup	178 m²	175 m	26-05-2024	1.715.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu