Jerlevgårdvej 38, Jerlev, 7100 Vejle — Landejendom · 107 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 107 m², grund på 10.000 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.279 kr/m².4.096.385 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.990.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,02 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	661 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	3,1 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	963 m	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	3,4 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	1,3 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	1,1 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Linnetvej 27 7100 Vejle	92 m²	7,1 km	21-09-2025	2.420.000 kr.	26.304 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	3,7 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	5,6 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	3,2 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu