Prisvurdering · 7100 Vejle

Jakob Knudsens Vej 2

Villa · 198 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Grundareal: 1077 m²
Indbygget garage: 88 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.976 kr/m².2.626.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 18.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering3.291.771 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 3.433.038 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,32 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 486.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019486.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsens Vej 37 7100 Vejle	187 m²	208 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	134 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	141 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	437 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	376 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	755 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	432 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	433 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	435 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Engmarksvej 24, Jerlev 7100 Vejle	184 m²	1,7 km	25-08-2025	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu