Menu
For mæglere Log ind
Mølleparken 35
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Mølleparken 35

Villa · 110 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.782 kr/m².2.233.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 14.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.773.994 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.713.584 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,74 pct. siden jul. 2014
306k797k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014875.000 kr.I dag · vores estimat1.773.994 kr.Markedet · 1992473.770 kr.Markedet · 1993510.730 kr.Markedet · 1994513.920 kr.Markedet · 1995552.860 kr.Markedet · 1996517.550 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 1998716.760 kr.Markedet · 1999892.540 kr.Markedet · 2000806.630 kr.Markedet · 2001878.570 kr.Markedet · 2002872.850 kr.Markedet · 2003968.770 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.038.400 kr.Markedet · 20061.245.750 kr.Markedet · 20071.456.400 kr.Markedet · 20081.484.670 kr.Markedet · 20091.365.100 kr.Markedet · 20101.264.670 kr.Markedet · 20111.416.250 kr.Markedet · 20121.330.670 kr.Markedet · 20131.164.240 kr.Markedet · 20141.055.230 kr.Markedet · 20151.356.960 kr.Markedet · 20161.197.680 kr.Markedet · 20171.266.980 kr.Markedet · 20181.434.730 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.719.740 kr.Markedet · 20211.746.140 kr.Markedet · 20222.033.130 kr.Markedet · 20231.708.190 kr.Markedet · 20241.860.430 kr.Markedet · 20252.026.530 kr.Markedet · 20262.206.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 22
7100 Vejle		130 m²84 m06-02-20241.985.000 kr.15.269 kr./m²
Mølleparken 19
7100 Vejle		155 m²65 m26-04-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Jenlevej 26
7100 Vejle		118 m²72 m03-02-20262.021.000 kr.17.127 kr./m²
Aakjærvænget 10
7100 Vejle		116 m²259 m07-01-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Jenlevej 53
7100 Vejle		120 m²269 m07-07-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Skjoldborgvej 20
7100 Vejle		136 m²399 m13-03-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Slørvingevej 6
7100 Vejle		145 m²354 m24-09-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Jenlevej 57
7100 Vejle		148 m²219 m28-03-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Ryttervej 68
7100 Vejle		111 m²3,1 km26-03-20245.200.000 kr.46.847 kr./m²
Sukkertoppen 75
7100 Vejle		118 m²2,7 km25-09-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden