Menu
For mæglere Log ind
Grenen 1

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grenen 1

Villa · 154 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 199 m², opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.127 kr/m².2.158.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 199 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.990 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.587.315 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenen 17, Jerlev
7100 Vejle		175 m²134 m12-09-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Solvang 18, Jerlev
7100 Vejle		156 m²217 m20-06-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Solvang 7, Jerlev
7100 Vejle		155 m²280 m15-04-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev
7100 Vejle		151 m²212 m23-05-20241.550.000 kr.10.265 kr./m²
Solvang 8, Jerlev
7100 Vejle		152 m²289 m11-11-20252.627.000 kr.17.283 kr./m²
Mejslingvej 1B, Jerlev
7100 Vejle		161 m²458 m22-07-20241.795.000 kr.11.149 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev
7100 Vejle		159 m²618 m12-10-20241.825.000 kr.11.478 kr./m²
Vilstrupvej 16, Jerlev
7100 Vejle		140 m²274 m01-02-20262.315.000 kr.16.536 kr./m²
Smalle Jerlevvej 2, Jerlev
7100 Vejle		158 m²1,1 km21-12-20233.360.000 kr.21.266 kr./m²
Horskærvænget 4, Jerlev
7100 Vejle		134 m²642 m09-04-20252.370.000 kr.17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden