Jeppes Torp 11, Tjebberup

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 139 m².2.980.994 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.853.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup 4300 Holbæk	141 m²	111 m	11-09-2024	2.685.000 kr.	19.043 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	50 m	19-10-2025	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	161 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	213 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	197 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	563 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Oldtoften 11 4300 Holbæk	146 m²	584 m	14-07-2026	4.950.000 kr.	33.904 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	671 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Regnbuen 31 4300 Holbæk	140 m²	1,0 km	21-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Stjernedalen 9 4300 Holbæk	138 m²	1,1 km	18-06-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu