Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jeppe Aakjærs Vej 2A

Rækkehus · 136 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 143 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.080 kr/m².3.943.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 27.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 42.253 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.091.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden nov. 2025
761k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20253.925.000 kr.I dag · vores estimat4.091.544 kr.Markedet · 19921.031.152 kr.Markedet · 1993775.880 kr.Markedet · 19941.002.320 kr.Markedet · 1995949.552 kr.Markedet · 19961.297.576 kr.Markedet · 19971.188.504 kr.Markedet · 19981.500.080 kr.Markedet · 19991.585.760 kr.Markedet · 20001.310.632 kr.Markedet · 20011.877.752 kr.Markedet · 20021.993.080 kr.Markedet · 20032.223.464 kr.Markedet · 20041.657.296 kr.Markedet · 20053.110.864 kr.Markedet · 20063.388.032 kr.Markedet · 20073.298.816 kr.Markedet · 20082.505.256 kr.Markedet · 20092.963.032 kr.Markedet · 20103.915.168 kr.Markedet · 20112.714.016 kr.Markedet · 20122.709.800 kr.Markedet · 20132.365.584 kr.Markedet · 20143.345.328 kr.Markedet · 20153.536.136 kr.Markedet · 20163.104.744 kr.Markedet · 20174.151.400 kr.Markedet · 20183.330.912 kr.Markedet · 20194.158.200 kr.Markedet · 20203.963.720 kr.Markedet · 20215.613.400 kr.Markedet · 20225.391.040 kr.Markedet · 20234.508.128 kr.Markedet · 20243.966.168 kr.Markedet · 20254.879.000 kr.Markedet · 20265.929.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2025 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.091.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²22 m05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 9
8230 Åbyhøj		140 m²357 m22-01-20253.370.000 kr.24.071 kr./m²
Tousvej 46A
8230 Åbyhøj		139 m²417 m09-11-20254.565.000 kr.32.842 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 10
8230 Åbyhøj		140 m²362 m26-01-20253.598.000 kr.25.700 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 93
8230 Åbyhøj		134 m²748 m15-06-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²61 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 83
8230 Åbyhøj		134 m²770 m08-05-20253.648.000 kr.27.224 kr./m²
Vibyvej 22
8230 Åbyhøj		138 m²779 m02-07-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 92
8230 Åbyhøj		134 m²801 m25-11-20254.098.000 kr.30.582 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 12
8230 Åbyhøj		147 m²373 m26-08-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden