Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jeppe Aakjærs Vej 20A

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.249 kr/m².5.111.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 36.824 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 46.468 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.457.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden jun. 2021
693k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat5.457.999 kr.Markedet · 1992885.654 kr.Markedet · 1993692.874 kr.Markedet · 19941.162.188 kr.Markedet · 19951.175.958 kr.Markedet · 19961.058.670 kr.Markedet · 19971.492.182 kr.Markedet · 19981.505.142 kr.Markedet · 19991.879.038 kr.Markedet · 20001.979.964 kr.Markedet · 20012.229.282 kr.Markedet · 20021.627.776 kr.Markedet · 20031.875.636 kr.Markedet · 20042.406.024 kr.Markedet · 20052.967.516 kr.Markedet · 20061.788.966 kr.Markedet · 20073.179.088 kr.Markedet · 20083.255.228 kr.Markedet · 20092.961.360 kr.Markedet · 20104.407.210 kr.Markedet · 20113.402.324 kr.Markedet · 20123.761.316 kr.Markedet · 20134.390.524 kr.Markedet · 20143.498.066 kr.Markedet · 20153.383.856 kr.Markedet · 20164.585.896 kr.Markedet · 20174.571.802 kr.Markedet · 20184.269.834 kr.Markedet · 20195.040.630 kr.Markedet · 20205.082.426 kr.Markedet · 20215.776.272 kr.Markedet · 20225.998.050 kr.Markedet · 20236.041.304 kr.Markedet · 20247.160.886 kr.Markedet · 20256.566.832 kr.Markedet · 20264.511.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.457.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²184 m23-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 21
8230 Åbyhøj		180 m²69 m05-10-20234.675.000 kr.25.972 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 46
8230 Åbyhøj		140 m²259 m10-06-20254.730.000 kr.33.786 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 41
8230 Åbyhøj		138 m²208 m25-07-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²129 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 49
8230 Åbyhøj		127 m²279 m03-09-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
8230 Åbyhøj		109 m²84 m22-08-20244.505.000 kr.41.330 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 34
8230 Åbyhøj		109 m²168 m24-06-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 47
8230 Åbyhøj		109 m²255 m29-11-20245.675.000 kr.52.064 kr./m²
Jacob Knudsens Vej 18A
8230 Åbyhøj		160 m²240 m24-05-20256.352.000 kr.39.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden