Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jeppe Aakjærs Vej 10

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.210 kr/m².5.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 36.824 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 46.468 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.704.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden okt. 2020
633k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat4.704.726 kr.Markedet · 1992809.116 kr.Markedet · 1993632.996 kr.Markedet · 19941.061.752 kr.Markedet · 19951.074.332 kr.Markedet · 1996967.180 kr.Markedet · 19971.363.228 kr.Markedet · 19981.375.068 kr.Markedet · 19991.716.652 kr.Markedet · 20001.808.856 kr.Markedet · 20012.036.628 kr.Markedet · 20021.487.104 kr.Markedet · 20031.713.544 kr.Markedet · 20042.198.096 kr.Markedet · 20052.711.064 kr.Markedet · 20061.634.364 kr.Markedet · 20072.904.352 kr.Markedet · 20082.973.912 kr.Markedet · 20092.705.440 kr.Markedet · 20104.026.340 kr.Markedet · 20113.108.296 kr.Markedet · 20123.436.264 kr.Markedet · 20134.011.096 kr.Markedet · 20143.195.764 kr.Markedet · 20153.091.424 kr.Markedet · 20164.189.584 kr.Markedet · 20174.176.708 kr.Markedet · 20183.900.836 kr.Markedet · 20194.605.020 kr.Markedet · 20204.643.204 kr.Markedet · 20215.277.088 kr.Markedet · 20225.479.700 kr.Markedet · 20235.519.216 kr.Markedet · 20246.542.044 kr.Markedet · 20255.999.328 kr.Markedet · 20264.121.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.704.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²278 m23-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 46
8230 Åbyhøj		140 m²355 m10-06-20254.730.000 kr.33.786 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 41
8230 Åbyhøj		138 m²298 m25-07-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 49
8230 Åbyhøj		127 m²371 m03-09-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 21
8230 Åbyhøj		180 m²137 m05-10-20234.675.000 kr.25.972 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
8230 Åbyhøj		109 m²158 m22-08-20244.505.000 kr.41.330 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 34
8230 Åbyhøj		109 m²262 m24-06-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 47
8230 Åbyhøj		109 m²347 m29-11-20245.675.000 kr.52.064 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²33 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
8230 Åbyhøj		145 m²125 m14-07-20255.700.000 kr.39.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden