Jens Vævers Vej 11, 9990 Skagen — Villa · 192 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.879 kr/m².5.521.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering7.050.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,94 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.050.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021780.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Vævers Vej 28 9990 Skagen	108 m²	193 m	28-06-2024	2.135.000 kr.	19.769 kr./m²
Ydunsvej 13 9990 Skagen	191 m²	345 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Ydunsvej 7 9990 Skagen	192 m²	418 m	11-02-2024	4.950.000 kr.	25.781 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	490 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	298 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	377 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	399 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Lyng Peters Vej 7 9990 Skagen	199 m²	616 m	21-04-2024	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	677 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	697 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu