Jens Baggesens Vej 1

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1116 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².2.039.456 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.474 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.106.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1988Ombygning
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	45 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	68 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	184 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	160 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	113 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	180 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Herman Bangs Vej 1 8400 Ebeltoft	127 m²	145 m	07-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	595 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	593 m	30-06-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	593 m	18-05-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu