Jelsvej 39, Grønnebæk

Landejendom · 346 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 346 m², grund på 332.823 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 332823 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.281 kr/m².7.298.200 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 289 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)332823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.408.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,43 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.408.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.000.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	1,5 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	1,7 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	3,4 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	3,5 km	07-09-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	4,0 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	2,3 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,1 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels 6630 Rødding	420 m²	3,5 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	4.512 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	1,9 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,8 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu