Jels Vestergade 20

Villa · 272 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.491 m², 8 værelser, opført i 1852. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.193 kr/m².2.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.871.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,25 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel820.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	371 m	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	267 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	434 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	1,1 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	257 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	410 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	168 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	1,3 km	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	94 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	1,4 km	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu