Jegumvej 5, Jegum, 6840 Oksbøl — Landejendom · 128 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 795.156 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 795156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.053 kr/m².3.737.160 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)795156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.574.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegumvej 10, Jegum 6840 Oksbøl	132 m²	221 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Jegumvej 12, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	71 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Vesterbyvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	124 m²	1,8 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Vesterbyvej 13, Vrøgum 6840 Oksbøl	147 m²	1,9 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Østparken 136 6840 Oksbøl	126 m²	4,8 km	29-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Vesterbyvej 11, Vrøgum 6840 Oksbøl	76 m²	1,8 km	14-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Borrevej 21 6840 Oksbøl	150 m²	4,2 km	12-10-2023	2.406.100 kr.	16.041 kr./m²
Borrevej 25 6840 Oksbøl	92 m²	3,9 km	16-07-2024	1.398.000 kr.	15.196 kr./m²
Baunhøjvej 32 6840 Oksbøl	87 m²	3,9 km	17-10-2023	2.272.500 kr.	26.121 kr./m²
Vigtoftvej 21, Vrøgum 6840 Oksbøl	194 m²	3,2 km	16-10-2023	19.150.000 kr.	98.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu