Jegumvej 12, Jegum

Landejendom · 114 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 7.748 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 192 m²
Grundareal: 7748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.290 kr/m².3.963.511 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.469.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,06 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (landejendom)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegumvej 10, Jegum 6840 Oksbøl	132 m²	206 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Vesterbyvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	124 m²	1,8 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Vesterbyvej 13, Vrøgum 6840 Oksbøl	147 m²	2,0 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Vesterbyvej 11, Vrøgum 6840 Oksbøl	76 m²	1,9 km	14-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Borrevej 25 6840 Oksbøl	92 m²	3,9 km	16-07-2024	1.398.000 kr.	15.196 kr./m²
Østparken 136 6840 Oksbøl	126 m²	4,8 km	29-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Baunhøjvej 32 6840 Oksbøl	87 m²	3,9 km	17-10-2023	2.272.500 kr.	26.121 kr./m²
Borrevej 21 6840 Oksbøl	150 m²	4,2 km	12-10-2023	2.406.100 kr.	16.041 kr./m²
Vigtoftvej 21, Vrøgum 6840 Oksbøl	194 m²	3,2 km	16-10-2023	19.150.000 kr.	98.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu