Jasminvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.461 kr/m².5.760.600 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: C2 → C+12,00 pct.
3Vores vurdering6.975.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,86 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.975.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.950.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2010Ombygning
2008aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1973jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 11 3000 Helsingør	172 m²	416 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Valnøddevænget 20 3000 Helsingør	178 m²	418 m	23-04-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	500 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	755 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Århusvej 8 3000 Helsingør	174 m²	1,1 km	17-03-2026	5.850.000 kr.	33.621 kr./m²
Århusvej 30 3000 Helsingør	180 m²	934 m	15-01-2025	6.600.000 kr.	36.667 kr./m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	998 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Pinjevej 8 3000 Helsingør	141 m²	49 m	03-04-2024	3.406.000 kr.	24.156 kr./m²
Ahorn Alle 7 3000 Helsingør	144 m²	234 m	22-11-2025	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Søndre Strandvej 96B 3000 Helsingør	189 m²	759 m	05-04-2025	6.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu