Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jakob Skomager Vej 1, 2. 4

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1308 m²
Bebygget areal
657 m²
Udestue
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.812 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJakob gns: 25.944 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden sep. 2021
239k599k959k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20211.025.000 kr.I dag · vores estimat1.679.781 kr.Markedet · 1992343.137 kr.Markedet · 1993300.771 kr.Markedet · 1994319.470 kr.Markedet · 1995364.596 kr.Markedet · 1996428.835 kr.Markedet · 1997364.596 kr.Markedet · 1998420.900 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000635.007 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002671.163 kr.Markedet · 2003652.671 kr.Markedet · 2004794.466 kr.Markedet · 2005744.027 kr.Markedet · 20061.031.205 kr.Markedet · 20071.072.674 kr.Markedet · 2008968.622 kr.Markedet · 20091.052.457 kr.Markedet · 2010929.982 kr.Markedet · 2011965.793 kr.Markedet · 2012989.529 kr.Markedet · 20131.205.775 kr.Markedet · 20141.096.479 kr.Markedet · 20151.185.972 kr.Markedet · 20161.331.010 kr.Markedet · 20171.418.364 kr.Markedet · 20181.538.286 kr.Markedet · 20191.478.601 kr.Markedet · 20201.471.977 kr.Markedet · 20211.584.723 kr.Markedet · 20221.608.459 kr.Markedet · 20231.470.459 kr.Markedet · 20241.438.719 kr.Markedet · 20251.477.014 kr.Markedet · 20261.456.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Skomager Vej 12, 2. 3
9000 Aalborg		66 m²148 m27-04-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 2. 2
9000 Aalborg		75 m²0 m28-08-2025955.000 kr.12.733 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²148 m14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Jakob Skomager Vej 6, st. th
9000 Aalborg		111 m²151 m02-04-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Hasserishave 51
9000 Aalborg		68 m²283 m07-02-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 49
9000 Aalborg		68 m²285 m23-11-20252.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3
9000 Aalborg		68 m²290 m18-09-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 45
9000 Aalborg		68 m²291 m22-04-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Hasserishave 39
9000 Aalborg		68 m²295 m06-11-20241.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 37
9000 Aalborg		68 m²300 m26-06-20241.825.000 kr.26.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden