Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jakob Skomager Vej 1, 1. th

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
1308 m²
Bebygget areal
657 m²
Udestue
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.933 kr/m².4.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJakob gns: 25.944 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.130.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden feb. 2026
757k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat5.130.279 kr.Markedet · 19921.089.087 kr.Markedet · 1993954.621 kr.Markedet · 19941.013.970 kr.Markedet · 19951.157.196 kr.Markedet · 19961.361.085 kr.Markedet · 19971.157.196 kr.Markedet · 19981.335.900 kr.Markedet · 19991.887.561 kr.Markedet · 20002.015.457 kr.Markedet · 20012.009.544 kr.Markedet · 20022.130.213 kr.Markedet · 20032.071.521 kr.Markedet · 20042.521.566 kr.Markedet · 20052.361.477 kr.Markedet · 20063.272.955 kr.Markedet · 20073.404.574 kr.Markedet · 20083.074.322 kr.Markedet · 20093.340.407 kr.Markedet · 20102.951.682 kr.Markedet · 20113.065.343 kr.Markedet · 20123.140.679 kr.Markedet · 20133.827.025 kr.Markedet · 20143.480.129 kr.Markedet · 20153.764.172 kr.Markedet · 20164.224.510 kr.Markedet · 20174.501.764 kr.Markedet · 20184.882.386 kr.Markedet · 20194.692.951 kr.Markedet · 20204.671.927 kr.Markedet · 20215.029.773 kr.Markedet · 20225.105.109 kr.Markedet · 20234.667.109 kr.Markedet · 20244.566.369 kr.Markedet · 20254.687.914 kr.Markedet · 20264.623.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.130.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²148 m01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²69 m14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. th
9000 Aalborg		146 m²84 m23-02-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. tv
9000 Aalborg		143 m²84 m20-03-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²
Jakob Skomager Vej 6, st. th
9000 Aalborg		111 m²151 m02-04-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²1,5 km28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Lille Bygaden 21A
9000 Aalborg		215 m²1,5 km22-01-20264.690.000 kr.21.814 kr./m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²1,2 km03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²2,4 km19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²1,4 km16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden