Jagtvej 2

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.353 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.831 kr/m².5.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 24.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.918.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.918.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	219 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Jagtvej 18 4040 Jyllinge	171 m²	160 m	11-08-2024	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	350 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Jagtvej 35 4040 Jyllinge	146 m²	330 m	11-05-2026	3.725.000 kr.	25.514 kr./m²
Lystbådevej 30 4040 Jyllinge	217 m²	404 m	29-08-2024	4.485.000 kr.	20.668 kr./m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	167 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	175 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Kajakvej 4 4040 Jyllinge	185 m²	109 m	19-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Tværvej 10 4040 Jyllinge	191 m²	354 m	30-01-2024	4.425.000 kr.	23.168 kr./m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	540 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu