Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jægervej 8A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².1.602.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden feb. 2014
453k1,2M2,0M2,8M3,5M19931997200220062010201420182022202614. feb. 20141.260.000 kr.I dag · vores estimat1.774.003 kr.Markedet · 1993503.440 kr.Markedet · 1994620.368 kr.Markedet · 1995469.452 kr.Markedet · 1996731.844 kr.Markedet · 1997805.156 kr.Markedet · 1998820.584 kr.Markedet · 20003.543.104 kr.Markedet · 20011.098.288 kr.Markedet · 20021.189.232 kr.Markedet · 20031.544.076 kr.Markedet · 20041.087.732 kr.Markedet · 20051.349.776 kr.Markedet · 2006452.980 kr.Markedet · 20072.001.348 kr.Markedet · 20081.770.856 kr.Markedet · 20091.435.964 kr.Markedet · 20101.586.764 kr.Markedet · 20111.403.484 kr.Markedet · 20121.546.048 kr.Markedet · 20132.103.196 kr.Markedet · 20141.665.296 kr.Markedet · 20151.587.112 kr.Markedet · 20161.512.988 kr.Markedet · 20171.665.296 kr.Markedet · 20181.968.984 kr.Markedet · 20191.606.948 kr.Markedet · 20201.538.972 kr.Markedet · 20211.668.544 kr.Markedet · 20221.729.792 kr.Markedet · 20232.190.196 kr.Markedet · 20242.175.000 kr.Markedet · 20252.046.008 kr.Markedet · 20261.749.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 11A
8450 Hammel		81 m²222 m25-01-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²
Jægervej 11C
8450 Hammel		81 m²233 m25-03-20241.435.000 kr.17.716 kr./m²
Jagtvej 20B
8450 Hammel		104 m²321 m25-07-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Ryttervej 60
8450 Hammel		106 m²633 m01-09-20241.620.000 kr.15.283 kr./m²
Ryttervej 72
8450 Hammel		106 m²661 m22-04-20251.750.000 kr.16.509 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²405 m08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Ryttervej 56
8450 Hammel		102 m²631 m01-11-20231.425.000 kr.13.971 kr./m²
Kappelsdal 19A
8450 Hammel		104 m²885 m26-07-20251.799.000 kr.17.298 kr./m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²235 m22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Kappelsdal 41B
8450 Hammel		131 m²809 m22-04-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden