Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Jægervej 14B

Villa · 78 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 78 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 17.726 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.871 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden feb. 2026
287k671k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.624.324 kr.Markedet · 1992315.198 kr.Markedet · 1993286.728 kr.Markedet · 1994388.986 kr.Markedet · 1995433.758 kr.Markedet · 1996417.534 kr.Markedet · 1997450.060 kr.Markedet · 1998505.050 kr.Markedet · 1999562.146 kr.Markedet · 2000625.716 kr.Markedet · 2001627.510 kr.Markedet · 2002629.148 kr.Markedet · 2003689.754 kr.Markedet · 2004720.408 kr.Markedet · 2005815.490 kr.Markedet · 20061.077.024 kr.Markedet · 20071.142.700 kr.Markedet · 20081.152.294 kr.Markedet · 2009865.176 kr.Markedet · 2010905.346 kr.Markedet · 2011890.058 kr.Markedet · 2012665.574 kr.Markedet · 2013773.370 kr.Markedet · 2014670.488 kr.Markedet · 2015771.888 kr.Markedet · 2016801.840 kr.Markedet · 2017775.866 kr.Markedet · 2018936.000 kr.Markedet · 2019954.252 kr.Markedet · 20201.012.206 kr.Markedet · 20211.092.000 kr.Markedet · 20221.184.274 kr.Markedet · 20231.132.326 kr.Markedet · 20241.208.844 kr.Markedet · 20251.245.816 kr.Markedet · 20261.452.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 17
4700 Næstved		81 m²102 m08-05-20241.475.000 kr.18.210 kr./m²
Jægervej 19
4700 Næstved		81 m²104 m04-05-20241.645.000 kr.20.309 kr./m²
Jægervej 13
4700 Næstved		81 m²122 m11-02-20241.490.000 kr.18.395 kr./m²
Jægervej 2A
4700 Næstved		124 m²95 m24-04-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Jægervej 25
4700 Næstved		145 m²98 m08-12-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kindhestegade 15C
4700 Næstved		74 m²626 m02-11-20251.330.000 kr.17.973 kr./m²
Grimstrupvej 96
4700 Næstved		74 m²1,1 km16-07-2024800.000 kr.10.811 kr./m²
Maltvej 1
4700 Næstved		72 m²953 m22-01-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Rugvænget 3
4700 Næstved		76 m²1,4 km30-10-20241.495.000 kr.19.671 kr./m²
Danavej 15
4700 Næstved		79 m²1,5 km20-02-2024945.000 kr.11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden