Jægervang 23

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.644 kr/m².6.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.788.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,22 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.731.933 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.731.933 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	118 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	38 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	150 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	213 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	337 m	16-08-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	337 m	13-07-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 7 3460 Birkerød	130 m²	374 m	19-08-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Ravnsnæsvej 64 3460 Birkerød	128 m²	696 m	03-12-2025	4.805.000 kr.	37.539 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19 3460 Birkerød	132 m²	478 m	08-05-2026	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²
Solbjærget 50 3460 Birkerød	127 m²	671 m	20-01-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu