Jægervænget 30, 7100 Vejle — Villa · 142 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 620 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².2.583.572 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.777.712 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.191.820 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 8 7100 Vejle	145 m²	355 m	01-04-2025	3.305.722 kr.	22.798 kr./m²
Falkevej 8 7100 Vejle	148 m²	208 m	13-11-2024	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	495 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	285 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Elsdyrvej 32 7100 Vejle	150 m²	159 m	16-01-2024	3.810.000 kr.	25.400 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	531 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	597 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Raadyrvej 4 7100 Vejle	148 m²	339 m	25-06-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Ellehammersvej 2A 7100 Vejle	146 m²	472 m	03-08-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	522 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu