Bævervej 7

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.651 kr/m².2.538.372 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBævervej gns: 18.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-13,90 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
4Vores vurdering3.281.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 6 7100 Vejle	107 m²	40 m	12-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	100 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Falkevej 8 7100 Vejle	148 m²	243 m	13-11-2024	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Elsdyrvej 32 7100 Vejle	150 m²	189 m	16-01-2024	3.810.000 kr.	25.400 kr./m²
Raadyrvej 4 7100 Vejle	148 m²	394 m	25-06-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	286 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Elsdyrvej 19 7100 Vejle	156 m²	152 m	29-06-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nørrediget 62 7100 Vejle	148 m²	609 m	20-02-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Hjortevej 8 7100 Vejle	145 m²	464 m	01-04-2025	3.305.722 kr.	22.798 kr./m²
Elsdyrvej 26 7100 Vejle	141 m²	261 m	24-09-2026	1.753.000 kr.	12.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu