Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hjortevej 8

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 14.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden jul. 2025
340k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.305.722 kr.I dag · vores estimat2.907.307 kr.Markedet · 1992624.515 kr.Markedet · 1993673.235 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995728.770 kr.Markedet · 1996682.225 kr.Markedet · 1997883.050 kr.Markedet · 1998944.820 kr.Markedet · 19991.176.530 kr.Markedet · 20001.063.285 kr.Markedet · 20011.158.115 kr.Markedet · 20021.156.085 kr.Markedet · 20031.277.015 kr.Markedet · 20041.226.990 kr.Markedet · 20051.368.800 kr.Markedet · 20061.638.355 kr.Markedet · 20071.919.800 kr.Markedet · 20081.957.065 kr.Markedet · 20091.799.450 kr.Markedet · 20101.667.065 kr.Markedet · 20111.866.875 kr.Markedet · 20121.754.065 kr.Markedet · 20131.530.475 kr.Markedet · 20141.390.985 kr.Markedet · 20151.788.720 kr.Markedet · 20161.578.760 kr.Markedet · 20171.645.895 kr.Markedet · 20181.891.235 kr.Markedet · 20191.921.250 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.301.730 kr.Markedet · 20222.639.290 kr.Markedet · 20232.241.555 kr.Markedet · 20242.442.960 kr.Markedet · 20252.671.335 kr.Markedet · 20262.949.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.305.722 kr.
I dag · vores estimat
2.907.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.305.722 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 19
7100 Vejle		174 m²135 m04-09-20264.075.000 kr.23.420 kr./m²
Hjortevej 10
7100 Vejle		112 m²25 m20-01-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Hjortevej 23
7100 Vejle		101 m²175 m17-06-20251.440.000 kr.14.257 kr./m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²81 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²182 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Bøgomvej 81
7100 Vejle		141 m²299 m25-08-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Kong Hans Vej 7
7100 Vejle		150 m²299 m04-03-20244.127.000 kr.27.513 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²387 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Bævervej 7
7100 Vejle		148 m²464 m19-06-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²522 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden