Prisvurdering · 7100 Vejle

Stadion Alle 25

Villa · 100 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.331 kr/m².2.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 28.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²+28,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.031.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	22 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Stadion Alle 13 7100 Vejle	114 m²	136 m	18-06-2024	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	241 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Bøgomvej 18 7100 Vejle	96 m²	220 m	23-10-2023	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	574 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	274 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	488 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	687 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Rensdyrvej 23 7100 Vejle	105 m²	618 m	02-08-2025	1.770.000 kr.	16.857 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	549 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu