Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Jægerkrogen 4

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.210 kr/m².4.500.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.091.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,66 pct. siden sep. 2010
397k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat5.091.505 kr.Markedet · 1992821.238 kr.Markedet · 1993718.152 kr.Markedet · 19941.063.704 kr.Markedet · 1995966.552 kr.Markedet · 1996949.716 kr.Markedet · 1997396.612 kr.Markedet · 19981.152.438 kr.Markedet · 19991.290.990 kr.Markedet · 2000909.558 kr.Markedet · 20011.710.372 kr.Markedet · 20021.518.000 kr.Markedet · 20031.865.898 kr.Markedet · 20041.973.400 kr.Markedet · 20052.251.608 kr.Markedet · 20062.298.114 kr.Markedet · 20072.361.456 kr.Markedet · 20082.453.364 kr.Markedet · 20092.427.144 kr.Markedet · 20101.694.778 kr.Markedet · 20112.219.592 kr.Markedet · 20121.984.302 kr.Markedet · 20131.210.950 kr.Markedet · 20142.338.962 kr.Markedet · 20152.123.130 kr.Markedet · 20162.386.710 kr.Markedet · 20172.693.898 kr.Markedet · 20182.802.780 kr.Markedet · 20192.610.822 kr.Markedet · 20202.951.406 kr.Markedet · 20213.156.336 kr.Markedet · 20223.764.916 kr.Markedet · 20233.255.006 kr.Markedet · 20243.411.498 kr.Markedet · 20253.191.250 kr.Markedet · 20264.902.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.091.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerkrogen 6
2635 Ishøj		117 m²19 m14-02-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Vibevej 7
2635 Ishøj		137 m²167 m12-12-20243.530.000 kr.25.766 kr./m²
Lærke Alle 1
2635 Ishøj		142 m²90 m19-01-20264.088.000 kr.28.789 kr./m²
Friisvej 9
2635 Ishøj		136 m²241 m13-05-20264.895.000 kr.35.993 kr./m²
Vibevej 11
2635 Ishøj		135 m²223 m10-04-20265.995.000 kr.44.407 kr./m²
Lille Strandvej 3
2635 Ishøj		132 m²78 m02-09-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Astridsvej 8
2635 Ishøj		142 m²203 m20-11-20233.700.000 kr.26.056 kr./m²
Pileskovvej 9
2635 Ishøj		138 m²462 m02-10-20253.701.000 kr.26.819 kr./m²
Søsvinget 8
2635 Ishøj		137 m²414 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Søvangen 29
2635 Ishøj		139 m²416 m26-01-20266.350.000 kr.45.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden