Jægerkrogen 1A

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.604 kr/m².4.148.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.664.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,70 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 991.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg991.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerkrogen 6 2635 Ishøj	117 m²	99 m	14-02-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Astridsvej 8 2635 Ishøj	142 m²	155 m	20-11-2023	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80 2635 Ishøj	142 m²	167 m	26-06-2024	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	170 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77 2635 Ishøj	147 m²	154 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Rosenvangen 12 2635 Ishøj	144 m²	333 m	03-04-2024	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Lille Strandvej 2 2635 Ishøj	152 m²	78 m	02-03-2026	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Søvangs Alle 24 2635 Ishøj	141 m²	362 m	07-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	237 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²
Friisvej 9 2635 Ishøj	136 m²	190 m	13-05-2026	4.895.000 kr.	35.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu