Jægerbuen 8

Villa · 259 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.067 kr/m².5.883.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.537.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,48 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.537.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 4 2635 Ishøj	250 m²	452 m	25-03-2024	3.100.000 kr.	12.400 kr./m²
Solvej 19 2635 Ishøj	268 m²	597 m	01-05-2025	3.355.000 kr.	12.519 kr./m²
Strandvangen 36 2635 Ishøj	254 m²	736 m	04-02-2025	9.800.000 kr.	38.583 kr./m²
Søvangen 7 2635 Ishøj	238 m²	583 m	19-02-2025	6.100.000 kr.	25.630 kr./m²
Søvangen 48 2635 Ishøj	233 m²	675 m	30-06-2026	7.600.000 kr.	32.618 kr./m²
Søvangen 48 2635 Ishøj	233 m²	675 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	32.618 kr./m²
Søvangen 19 2635 Ishøj	221 m²	538 m	27-10-2025	5.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Landlyst Vænge 61 2635 Ishøj	275 m²	1,3 km	26-08-2025	4.500.000 kr.	16.364 kr./m²
Søvangen 23 2635 Ishøj	213 m²	561 m	04-06-2024	6.800.000 kr.	31.925 kr./m²
Vejlebrovej 4 2635 Ishøj	195 m²	107 m	10-02-2025	4.775.000 kr.	24.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu