Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 154 m² · bygget 1959
Villa på 154 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S | 124 m² | 49 m | 01-03-2025 | 2.400.000 kr. | 19.355 kr./m² |
| Jægerbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S | 85 m² | 111 m | 20-05-2024 | 1.550.000 kr. | 18.235 kr./m² |
| Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S | 154 m² | 244 m | 07-03-2024 | 3.550.000 kr. | 23.052 kr./m² |
| Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens 5260 Odense S | 156 m² | 295 m | 21-02-2024 | 2.600.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S | 156 m² | 411 m | 13-07-2025 | 4.045.000 kr. | 25.929 kr./m² |
| Vårvangen 2, Skt Klemens 5260 Odense S | 157 m² | 366 m | 07-11-2024 | 2.450.000 kr. | 15.605 kr./m² |
| Søvangen 9, Skt Klemens 5260 Odense S | 153 m² | 654 m | 31-07-2024 | 3.200.000 kr. | 20.915 kr./m² |
| Møllebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S | 144 m² | 232 m | 21-10-2025 | 2.275.000 kr. | 15.799 kr./m² |
| Gyldenhøjen 5, Stenløse 5260 Odense S | 165 m² | 323 m | 12-03-2024 | 4.110.000 kr. | 24.909 kr./m² |
| Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S | 152 m² | 799 m | 21-11-2023 | 2.200.000 kr. | 14.474 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,1 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk286 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.24.458 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 760 dage på markedet
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,7 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,7 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgA2010Skovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 1,1 km væk270 m² 6 vær. 19488.995.000 kr.33.315 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgDKratholmvej 20, Fangel5260 Odense S · 1,2 km væk234 m² 4 vær. 18001.995.000 kr.8.526 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgDKratholmvej 4, Fangel5260 Odense S · 1,5 km væk141 m² 5 vær. 19092.895.000 kr.20.532 kr/m² · 383 dage på markedet
Til salgCKratholmvej 95260 Odense S · 1,6 km væk197 m² 6 vær. 18663.295.000 kr.16.726 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 1,6 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic