Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jacob Knudsens Vej 14B

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.451 kr/m².6.194.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 37.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 46.468 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.356.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden feb. 2022
684k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20226.100.000 kr.I dag · vores estimat6.356.097 kr.Markedet · 1992874.720 kr.Markedet · 1993684.320 kr.Markedet · 19941.147.840 kr.Markedet · 19951.161.440 kr.Markedet · 19961.045.600 kr.Markedet · 19971.473.760 kr.Markedet · 19981.486.560 kr.Markedet · 19991.855.840 kr.Markedet · 20001.955.520 kr.Markedet · 20012.201.760 kr.Markedet · 20021.607.680 kr.Markedet · 20031.852.480 kr.Markedet · 20042.376.320 kr.Markedet · 20052.930.880 kr.Markedet · 20061.766.880 kr.Markedet · 20073.139.840 kr.Markedet · 20083.215.040 kr.Markedet · 20092.924.800 kr.Markedet · 20104.352.800 kr.Markedet · 20113.360.320 kr.Markedet · 20123.714.880 kr.Markedet · 20134.336.320 kr.Markedet · 20143.454.880 kr.Markedet · 20153.342.080 kr.Markedet · 20164.529.280 kr.Markedet · 20174.515.360 kr.Markedet · 20184.217.120 kr.Markedet · 20194.978.400 kr.Markedet · 20205.019.680 kr.Markedet · 20215.704.960 kr.Markedet · 20225.924.000 kr.Markedet · 20235.966.720 kr.Markedet · 20247.072.480 kr.Markedet · 20256.485.760 kr.Markedet · 20264.455.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.356.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Knudsens Vej 18A
8230 Åbyhøj		160 m²35 m24-05-20256.352.000 kr.39.700 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
8230 Åbyhøj		151 m²114 m15-04-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²443 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²311 m23-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²449 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 54
8230 Åbyhøj		160 m²698 m05-03-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Kresten Kolds Vej 4
8230 Åbyhøj		157 m²599 m06-08-20245.800.000 kr.36.943 kr./m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²518 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
H.C. Andersens Vej 3
8230 Åbyhøj		154 m²560 m10-04-20255.400.000 kr.35.065 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²565 m02-09-20257.003.000 kr.45.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden