Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 4B

Villa · 252 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
969 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.529 kr/m².10.870.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.568.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden aug. 2026
1,1M6,0M10,8M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 202612.350.000 kr.I dag · vores estimat12.568.900 kr.Markedet · 19921.594.404 kr.Markedet · 19931.636.992 kr.Markedet · 19941.733.256 kr.Markedet · 19951.828.512 kr.Markedet · 19962.430.036 kr.Markedet · 19972.347.884 kr.Markedet · 19982.301.264 kr.Markedet · 19992.200.464 kr.Markedet · 20003.033.828 kr.Markedet · 20012.966.040 kr.Markedet · 20022.340.072 kr.Markedet · 20032.984.184 kr.Markedet · 20042.868.012 kr.Markedet · 20054.209.912 kr.Markedet · 20065.494.860 kr.Markedet · 20074.647.888 kr.Markedet · 20085.815.404 kr.Markedet · 20095.638.248 kr.Markedet · 20105.398.596 kr.Markedet · 20115.179.860 kr.Markedet · 20124.682.664 kr.Markedet · 20137.149.492 kr.Markedet · 20145.443.956 kr.Markedet · 20157.205.940 kr.Markedet · 20165.675.796 kr.Markedet · 20176.334.776 kr.Markedet · 20187.491.960 kr.Markedet · 20196.854.400 kr.Markedet · 20208.658.216 kr.Markedet · 20219.499.392 kr.Markedet · 20228.806.392 kr.Markedet · 20239.724.428 kr.Markedet · 20248.749.188 kr.Markedet · 202510.080.000 kr.Markedet · 202611.183.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
12.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.568.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg12.350.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²139 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²233 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²123 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²306 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²196 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²410 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²448 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²383 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²448 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²927 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden