Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

J P Smithsvej 2, Nyrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1385 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 94 m².2.500.024 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,37 pct. siden aug. 2018
206k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.508.572 kr.Markedet · 1992293.186 kr.Markedet · 1993301.740 kr.Markedet · 1994399.970 kr.Markedet · 1995440.578 kr.Markedet · 1996277.488 kr.Markedet · 1997357.200 kr.Markedet · 1998322.326 kr.Markedet · 1999470.000 kr.Markedet · 2000555.728 kr.Markedet · 2001499.140 kr.Markedet · 2002615.512 kr.Markedet · 2003830.302 kr.Markedet · 20041.058.440 kr.Markedet · 20051.231.306 kr.Markedet · 20061.379.356 kr.Markedet · 20071.411.974 kr.Markedet · 20081.468.750 kr.Markedet · 2009803.136 kr.Markedet · 20101.020.370 kr.Markedet · 20111.224.632 kr.Markedet · 2012934.830 kr.Markedet · 2013854.554 kr.Markedet · 2014886.890 kr.Markedet · 2015978.164 kr.Markedet · 2016974.122 kr.Markedet · 2017878.242 kr.Markedet · 20181.036.726 kr.Markedet · 20191.206.772 kr.Markedet · 20201.676.302 kr.Markedet · 20212.257.410 kr.Markedet · 20222.413.544 kr.Markedet · 20232.320.108 kr.Markedet · 20242.679.658 kr.Markedet · 20252.887.962 kr.Markedet · 20262.825.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²328 m01-06-20251.900.000 kr.20.652 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²398 m08-10-20252.595.000 kr.28.207 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		94 m²639 m11-08-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		93 m²570 m26-02-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Kildevej 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		87 m²72 m17-06-20242.825.000 kr.32.471 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		94 m²694 m11-01-20263.070.000 kr.32.660 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²545 m16-05-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård
4500 Nykøbing Sj		93 m²690 m25-05-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Møstvej 16
4500 Nykøbing Sj		90 m²539 m03-07-20241.580.000 kr.17.556 kr./m²
Strandhusvej 4
4500 Nykøbing Sj		92 m²744 m30-07-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden