Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 72A

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 329 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
329 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.997 kr/m².4.754.736 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 32.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.944 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering5.072.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²112 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. tv
2700 Brønshøj		80 m²378 m20-11-20252.560.000 kr.32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²378 m02-10-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj		144 m²946 m27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²593 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²1,2 km09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²1,3 km14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²2,3 km02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²2,6 km19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Stenløsevej 29A
2700 Brønshøj		108 m²915 m05-12-20233.950.000 kr.36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden